近日，葡萄种植者联盟（Allied Grape Growers）北海岸年度会议在美国加州Santa R文章来源华夏酒报osa市举行。Correia公司的Tony Correia就加州葡萄园与土地价格进行的专题报告指出，加州葡萄园和土地价格的上涨与2011~2012年纳帕县（Napa）和索诺玛县（Sonoma）葡萄产值大幅增长的情况相一致。其中在索诺玛县，黑比诺产值翻番，纳帕赤霞珠上涨50%。

　　过去40年间，加州葡萄产值涨幅惊人。1973年，葡萄总产值约为4,000万美元，2000年达到17.5亿美元，2010年突破30亿美元。葡萄产量也从100万吨增长到400万吨，每吨收购价由200美元上涨到750美元，纳帕和索诺玛的葡萄价格更高。

　　1997年到2008年，加州葡萄产值相对平稳，随后开始飞速增长，其中最主要的原因是2012年葡萄的严重短缺。正如Correia所说：“在葡萄严重供应不足的情况下，酒庄纷纷开始大规模收购葡萄园，或收购土地建造葡萄园。”

　　加州葡萄园的收购热潮从最近的几桩交易可见一斑：5月份，Duckhorn葡萄酒公司收购了著名的Three Palms美乐葡萄园；6月份，葡萄酒集团（The Wine Group）收购了本齐格家族酒庄（Benziger Family Winery）及其位于索诺玛山谷（Sonoma Valley）的土地；随后星座集团（Constellation Brands）以3.15亿美元从Joe Wagner手中收购了Meiomi葡萄酒品牌，Wagner表示将用这笔收益在未来5年中收购2,000～3,000英亩葡萄园。

　　纳帕谷

　　Correia对加州不同产区的土地收购价进行了分析，其中最高的当属纳帕谷。2014年，纳帕赤霞珠的每吨收购价约为6,000美元，产量达到6.7万吨。在1995年，纳帕赤霞珠的价格仅为1,500美元，产量为3.3万吨。

　　从1995年到2014年，赤霞珠的种植面积增长了87%，美乐增长了25%，黑比诺增长了19%，而霞多丽则下跌了21%。而葡萄园价格走势与葡萄收购价一致——自2001年以来，霞多丽收购价格保持平稳。

　　在2004年，纳帕谷葡萄园的价格迅速上涨，从17.5万美元/英亩升至目前的30万美元/英亩。“一些面积较小、位置优越的顶级葡萄园售价高达50万美元/英亩，每个人都着力发展高端酒。”

　　纳帕谷的二类土地售价约为10万美元/英亩~25万美元/英亩，较偏远的土地售价约为4万美元/英亩~10万美元/英亩，均较2004年有所上涨，但涨幅不大。

　　索诺玛县

　　在索诺玛县，黑比诺葡萄的价格最高，黑比诺葡萄园的价格也持续走高，霞多丽葡萄园保持相对稳定。

　　从1995年到2004年年间，索诺玛黑比诺每吨收购价从1,000美元涨至3,250美元，产量也从13,000吨增至47,000吨以上。

　　索诺玛县的黑比诺产值比纳帕赤霞珠增长更为显著。2005~2011年，基本保持在8500万美元，到2012年产值翻番，达到1.6亿美元，并一直稳定在这个水平。

　　从2006年开始，索诺玛葡萄园均价从6万美元/英亩涨至12.5万美元/英亩。“其中一些品质突出的葡萄园售价可高达15万美元/英亩。”Correia补充称。

　　其他产区

　　门多西诺县（Mendocino County）的葡萄园价格从2万美元/英亩涨至10万美元/英亩。其中，安德森山谷 （Anderson Valley）涨幅最大，主要是由于纳帕和索诺玛的酒庄主纷纷在此购置葡萄园。

　　莱克县（Lake County）葡萄园价格约为2.5万美元~5万美元/英亩；蒙特利县（Monterey County）和圣贝尼托县（San Benito）约为2.5万美元~4.5万美元/英亩；圣路易斯奥比斯波（San Luis Obispo County）葡萄园价格约为3.7万美元~8.5万美元/英亩，较一年前显著上升；洛迪（Lodi）地区葡萄园从1.8万~2.2万美元/英亩涨至2.5万~3万美元/英亩；弗雷斯诺（Fresno）和马德拉（Madera）目前葡萄园价格约为1.8万~2.8万美元/英亩，较2012年的1万~1.2万美元/英亩显著上涨。

　　水源是葡萄园价格的重要决定因素，拥有可靠的水资源无疑保证了可观的价格。

　　综上可见，加州葡萄园价格近年一直保持着上涨的势头，未来必将更加炙手可热。